جریان نقدی برای سرمایه گذاری

دارید یا می توانید وجه کافی برای خرید ملک قرض دهید، آن را دنبال کنید.با این حال، اگر می توانید فقط حداقل ماهانه برای سرمایه گذاری در املاک خرج کنید، خرید سهام بهترین کار بعدی است.اولین سرمایه گذاری خود را انتخاب و بخرید بهترین زمان برای سرمایه گذاری در املاک چه زمانی است. نه فردا یا سال آینده، بلکه اکنون  تا زمانی که توانایی مالی داشته باشید و مطمئن باشید که کجا پول خود را سرمایه گذاری کنید.

اگر تصمیم به خرید اولین ملک خود گرفته اید، شروع به بررسی لیست املاک آنلاین کنید.خرید آپارتمان در کرج گوهردشت همچنین ممکن است گزینه های خود را در بازار بشناسید و از طریق یک مشاور املاک خرید کنید.آیا می خواهید در عوض در سهام سرمایه گذاری کنید؟ با کارگزاران سهام مانند ، یا حساب باز کنید. استفاده از یک پلت فرم معاملات سهام با هر یک از این کارگزاران آنلاین به شما امکان می دهد سهام را در بخرید و بفروشید.اگر در سهام سرمایه گذاری می کنید، به این معنی که از قبل یک حساب کارگزاری سهام دارید.

چالش های اقتصادی

تنها کاری که باید برای شروع خرید سهام انجام دهید این است که مانند یک سهام معمولی سفارش دهید.بهترین دلیل برای اینکه باید در املاک سرمایه گذاری کنند چگونه در املاک و مستغلات سرمایه گذاری کنید حتی زمانی که پول نقد ندارید املاک و مستغلات یک سرمایه گذاری بلند مدت عالی است که همه باید در نظر بگیرند. با این حال، ورود به این بازار از فردی به فرد دیگر متفاوت است. شما همیشه باید حساب کنید تا ببینید آیا باید آن را انجام دهید یا خیر. و وقتی این کار را انجام می‌دهید.

دانستن اینکه چگونه در املاک و مستغلات سرمایه ‌گذاری کنید باعث کاهش آن نمی‌شود هنوز باید محاسباتی را برای ایجاد یک استراتژی درست و به حداقل رساندن خطرات انجام دهید.بسته به سبک ساختمان و مکان، یک خانه قدیمی ممکن است محکم تر و بادوام تر از خانه های جدیدتر ساخته شود. این امر به ویژه در مورد خانه‌های جدید مقرون به صرفه در بخش‌های فرعی اخیر، که معمولاً توسط شرکت‌های بزرگ با توانایی تولید انبوه ارزان سازه‌ها ساخته می‌شوند، صادق است.

اهرم املاک و مستغلات

پس از آن، برخی از حومه های اصلی ، مناطق مسکونی تولید انبوه بودند برج صیاد که مدت کوتاهی پس از ساخته شدند. هنگام در نظر گرفتن هر خانه ای که مطابق با مشخصات استاندارد ساخته شده است، تا حد امکان در مورد مواد، روش ها و نیروی کار مورد استفاده توسط شرکت ساختمانی بیاموزید.صاحبان خانه های خلاق، مبتکر و کوشا فرصت را در کاستی های خانه های قدیمی می بینند. هر آشپزخانه ای که طراحی ضعیفی دارد، زیرزمین ناتمام یا حیاطی که محوطه سازی نشده باشد.

پروژه ای در انتظار است. یک بازسازی یا به روز رسانی خوب انتخاب شده و به خوبی اجرا شده می تواند ارزش ارزیابی شده خانه و ارزش فروش مجدد آن را بیش از هزینه پروژه افزایش دهد.بودجه شما احتمالاً دامنه چشم انداز شما را محدود می کند، به ویژه بلافاصله پس از ورود به این کشور. اما پروژه های ایجاد سهام زمانی قابل مدیریت تر می شوند که برای مدت زمان زیادی برنامه ریزی و بودجه بندی شوند. من و همسرم در حال حاضر ایده‌هایی و پس‌انداز برای یک زیرزمین تمام‌ شده است.

خط آخر

حتی اگر به این زودی‌ها هیچ پروژه‌ای را شروع نخواهیم کرد.حتی یک خانه قدیمی جذاب و زیبا در یک محله راحت و تنگ احتمالاً دارای برخی از معایب ذکر شده در بالا است. اگر تصمیم بگیرید که بیشتر یا همه مشکلات را به محض بروز مشکل برطرف کنید، احتمالاً در طول مدتی که در خانه هستید خواهید کرد.از طرف دیگر، اگر تصمیم بگیرید که مسائل جدی را نادیده بگیرید یا فقط حداقل برای رفع آنها انجام دهید، احتمالاً باید قیمت فروش کمتری را بپذیرید یا هزینه تعمیرات اساسی را درست قبل از فروش پوشش دهید.

در هر صورت، می توانید با خرید یک خانه قدیمی تر، بازده کلی سرمایه گذاری در املاک خود را محدود یا نفی کنید.این بدان معنا نیست که خانه‌های جدید به مرور زمان نیازی به سرمایه‌گذاری اساسی در تعمیر و نگهداری ندارند. و خانه‌های جدید اغلب با هزینه‌های اضافی همراه هستند که احتمالاً صاحبان خانه‌های قدیمی با آن مواجه نیستند، مانند هزینه‌های انجمن صاحبان خانه که برای شما و خانواده‌تان مناسب باشد تا اینکه در مورد اینکه چه چیزی ممکن است در محل زندگی جدیدتان مشکل ایجاد کند داشته باشید.